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barrierefrei Heizung & Kühlung Speichermasse

LivingImFranks

nfang 2022 wurde auf der Liegenschaft Wiener Straße 6 – 8, 3430 Tulln eine Wohnhausanlage mit insgesamt 83 attraktiven Wohneinheiten und 3 Geschäftslokalen fertiggestellt. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 44 bis 135 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Die Energieversorgung dieser Wohnhausanlage erfolgt über ein Wärmepumpensystem mit Erdwärme. Über die Geschossdecken wird durch Betonkernaktivierung im Winter Wärme abgegeben und im Sommer das Gebäude gekühlt.

Bauträger

SÜBA AG

Fertigstellung

2022

Architektur
MOSER ARCHITECTS
Fachplanung

Energieplanung:

hacon GmbH
Wohneinheiten

83 St.

Heizwärmebedarf

23 kWh/m²a

Das viergeschossige Gebäude hat eine Fassade die durch verschieden Farbene Rechtecke auf der Fassade, eine Farbvielfallt aufweist. Kleine, rechteckige Balkone sind zu sehen.
sueba ag
Bauteilaktivierung
Bauteilaktivierung
Energieeffizienz
Energieeffizienz
Heizung + Kühlung
Heizung + Kühlung
Speichermasse
Speichermasse

Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Über die Tiefgarage mit insgesamt 58 Stellplätzen (34 Einzelparker und 24 Doppelparksystemen) lassen sich alle Ebenen über zwei Lifte erreichen.
Der Fahrrad und Kinderwagenabstellraum befindet sich im Untergeschoß. Die den jeweiligen Wohnungen zugeordneten Kellerabteile finden Sie im Untergeschoß oder auf den Geschoßen 1-3.
Die Lage des Projektes inmitten der Fußgängerzone ist einzigartig. In drei Gehminuten zur Donau und nur 40 Minuten mit dem Auto in die Wiener City. Öffentlich brauchen Sie für diese Strecke mit dem REX/S40 und U4 ca. 50 Minuten.
Die Infrastruktur ist durch diese Lage perfekt. Im Umkreis befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, wie Nahversorger, Einkaufszentren, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Ärzte, öffentlicher Verkehr und Freizeitaktivitäten.

Das Energiekonzept des „LivingImFranks“ vereint unterschiedliche nachhaltige Technologien und trägt so maßgeblich zum Klimaschutz bei: Das Herzstück der Energieversorgung ist das Wärmepumpensystem mit Erdwärme. Über die Geschoßdecken wird zudem mittels Betonkernaktivierung im Winter Wärme abgegeben und das Gebäude im Sommer gekühlt – die Wärme- und Kälteversorgung lässt sich so ressourcenschonend regulieren. Eine optimierte Gebäudehülle und eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach runden das intelligente Energiegesamtkonzept ab.

Youtube-Video

(Text: SÜBA AG)

Blick in den Innenhof. Grasflächen und ein gepflasterter Weg sinddort zu sehen. Große Balkone sind am Gebäude. Das Dach ist in roter Farbe gedeckt.
sueba ag
Zu sehen ist eine Dachloggia mit hellen Fliesen belegt. Die Wohnung ist durch eine große Schiebetüre geöffnet. Man blickt von der Terrasse über die Dächer der Stadt.
sueba ag
Im Erdgeschoss sind Ladengeschäfte angeordnet. Darübersind die Balkone der Wohnungen zu sehen.
sueba ag
Im Erdgeschoss haben die Wohnungen kleine Terrassen, sowie Rasenflächen. Diesesindmit Zäunen eingegrenzt. Der daneben liegende Weg ist in der Dämmerung beleuchtet. Im Hintergrund idt die Kirche der Stadt hell erleuchtet.
sueba ag