Magdas Hotel

Im Rahmen einer umfangreichen Umnutzung wurde ein ehemaliges Priesterwohnhaus in ein Hotel mit 85 Zimmern, Restaurant sowie Schanigarten und Gastgarten umgewandelt. Das magdas Hotel in Wien setzt in vielerlei Hinsicht auf die Prinzipien der Kreislaufwirtschaft. Es ist das erste Social Business Hotel in Österreich und verfolgt das Ziel, Menschen mit Fluchthintergrund eine berufliche Perspektive zu bieten. In Zusammenarbeit mit Fachkräften aus der Hotellerie erhalten diese sowohl Arbeitsmöglichkeiten als auch Ausbildungsplätze. Zudem legt das Hotel großen Wert auf Nachhaltigkeit. Dies zeigt sich unter anderem in der Verwendung recycelter Materialien, wiederverwendeter Möbel sowie der Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, von Erdwärmesonden im Boden und eines Gartens anstelle von Parkplätzen vor dem Gebäude.

Fertigstellung

2022

Nettogeschossfläche

3.361 m2

Bauherrschaft

magdas HOTEL Vienna City

Baumanagement
Projektbeteiligte

ÖBA, Ausschreibung: Baukooperative GmbH; Statik: Gschwandtl & Lindlbauer ZT GmbH; Bauphysik: Burian & Kram Bauphysik GmbH; Brandschutzplanung: IFBS Institut zur Förderung von Brandschutz und Sicherheit, e.V.; Haustechnikplanung: PME Techn. Büro für Klimatechnik GesmbH; Ausführungsplanung: Baukooperative; Elektrotechnik: Fa. Rauhofer

Interior Design
BWM Designers & Architects/ Severin Wurnig
BWM Designers & Architects/ Severin Wurnig
BWM Designers & Architects/ Severin Wurnig
BWM Designers & Architects/ Severin Wurnig
BWM Designers & Architects/ Severin Wurnig
BWM Designers & Architects/ Severin Wurnig
BWM Designers & Architects/ Severin Wurnig
BWM Designers & Architects/ Severin Wurnig
BWM Designers & Architects/ Severin Wurnig
BWM Designers & Architects/ Severin Wurnig
 BWM Designers & Architects/ Walter Luttenberger
BWM Designers & Architects/ Walter Luttenberger
 BWM Designers & Architects/ Walter Luttenberger
BWM Designers & Architects/ Walter Luttenberger
 BWM Designers & Architects/ Walter Luttenberger
BWM Designers & Architects/ Walter Luttenberger
 BWM Designers & Architects/ Walter Luttenberger
BWM Designers & Architects/ Walter Luttenberger

Bei der Umgestaltung des ehemaligen Gebäudes wurde ein großer Teil des alten Materials und der Möbel wiederverwendet oder recycelt, was Prinzipien der Kreislaufwirtschaft widerspiegelt. Ziel war es den Stil des Hauses aus den späten 1960er Jahren mit dieser gleichermaßen zurückhaltenden wie elegante Architektur zu erhalten. So wurde etwa im Eingangsbereich der schwarz-grüne Steinboden bewahrt, dazu ein geschwungenes Empfangspult, das nun Teil der neuen Bar ist, sowie einige Möbel im Vintage-Stil. Und auch der schöne alte Lift landet, wenngleich saniert, so doch visuell unverändert im Foyer. Einige unzeitgemäße Schwachstellen, etwa in der Bauphysik, waren freilich zu beheben. So zeichnet BWM Designers & Architects verantwortlich für die allgemeine Ertüchtigung des Gebäudes; für eine komplett überholte Schall- und Haustechnik inklusive Heiz- und Lüftungsanlagen; wie auch für den Zubau eines Flucht-Stiegenhauses.

Auch bei der Einrichtung ging man möglichst ressourcenschonend vor. Alte Lampen wurden repariert, die ehemalige Rezeption wurde zur neuen Bar und (Franz Schuster) Stühle wurden einfach aus dem Hotel im Prater mitgenommen. Der Beichtstuhl eines ehemaligen Caritas-Pflegeheims wurde zu Wandpaneelen für das magdas LOKAL umfunktioniert.